Ремонт фасада проводится для того, чтобы не допустить разрушения здания от проникающей в несущие конструкции влаги. Трещины на наружных стенах могут появляться от оседания грунта, в результате допущенных в ходе строительства нарушений технологии или под воздействием природных факторов – резких колебаний температуры, сильного ветра, повышенной влажности.

Ремонт стен и фасадов может проводиться после длительной эксплуатации здания, когда отделочные материалы теряют свои свойства, высыхают и происходит их усадка. Если вовремя не провести косметический ремонт и допустить разрушение опорных строительных конструкций, то может понадобиться капитальный ремонт фасадов и в несколько раз увеличенные затраты на его проведение.

Ремонт фасада здания включает в себя штукатурку, шпатлевку, покраску, пескоструйную очистку, монтаж вентилируемых фасадов и другие виды работ. Объем работы по ремонту фасадов будет зависеть от вида поверхности:

  • кирпичная;
  • панельная;
  • навесная;
  • штукатурная;
  • окрашенная;
  • деревянная.

Ремонт фасада многоквартирного дома проводится с помощью профессионалов-высотников и специального оборудования, снаряжения и материалов.

Качественный ремонт фасада преобразит здание, придаст ему эстетически привлекательный вид и увеличит сроки эксплуатации.   

Ремонт фасадов зданий в Москве

Свои отличительные особенности имеют как сами здания, так и ремонт фасадов в Москве. В столице много высотных домов более 10 этажей. Для проведения ремонтных работ на такой высоте понадобятся строительные леса или веревочная система.

В новостройках часто оборудованы вентилируемые фасады, которые придают зданию долговечность и отличные эксплуатационные свойства – паропроницаемость, гидрофобность, теплоизоляцию. Благодаря многообразию текстурных и цветовых решений они обеспечивают прекрасный внешний вид. Но, выполнение ремонта таких стен имеет свои особенности.

В Москве много старинных домов с оригинальной архитектурой – лепниной, фигурными бортиками, декоративными элементами. При проведении ремонта потребуется их восстановление и сохранение первоначального вида.

Много домов построено из кирпича, они могут иметь обнаженную кирпичную кладку или отштукатуренную. Многие административные и исторические здания второй половины прошлого века строились с применением штукатурного фасада, который придает им нарядный вид и хорошие эксплуатационные свойства при относительно небольших затратах. Разновидностью штукатурного является мокрый фасад, в нем между несущей стеной и штукатуркой имеется звуко и теплоизоляция.

Ремонт фасадов зданий в Москве проводится в несколько этапов:

  1. Проведение обследования состояния стен, разработка дефектной ведомости и задания на ремонт.
  2. Согласования с заказчиком объема работ, сметной стоимости, используемых технологий и материалов.
  3. Определение перечня и объема строительных и отделочных материалов, их закупка.
  4. Проведение подготовительных работ – очистка от облупившейся краски, штукатурки, загрязнений. Возможно понадобится применение пескоструйной очистки стен. Для предотвращения разлета строительного мусора, при работе на аварийных сооружениях и для декоративного эффекта понадобится оборудование фасадной сетки.
  5. Проведение ремонта – заделка трещин, герметизация швов, проведение, грунтовки, шпаклевки и покраски. Выполнение работ по ремонту фасада может проводиться с применением оштукатуривания, утепления, гидроизоляции, облицовки декоративной штукатуркой, керамогранитом, сайдингом, композитными алюминиевыми панелями и другими современными отделочными материалами. Возможно понадобится восстановление лепнины и других декоративных элементов или отделка монолитных поясов – очистка, штукатурка, грунтовка, окраска.  
  6. Гарантийное обслуживание, которое организации предоставляют заказчикам в установленные сроки.

Стоимость услуг по ремонту фасада под ключ

Расценки на ремонт фасада будут зависеть от стоимости применяемых материалов, сложности выполняемых работ, объема ремонтируемой поверхности. В среднем без учета материалов на ремонт фасада цены в Москве такие:

  • штукатурка – 350-750 рублей за 1 м2;
  • однослойная покраска – 50-75 рублей за 1 м2;
  • грунтовка – 50-75 рублей за 1 м2;
  • пескоструйная очистка – 290-350 рублей за 1 м2;
  • ремонт трещин – 200-300 рублей за 1 м2;
  • герметизация швов – 80-100 рублей за 1 м2;
  • сплошное шпаклевание – 250-400 рублей за 1 м2;
  • утепление – 300-400 рублей за 1 м2.

Дороже всего обойдется облицовка композитными алюминиевыми панелями и керамогранитом – от 900 руб. При выборе облицовки декоративной штукатуркой или сайдингом затраты будут меньшими, в первом случае от 500 руб, а во втором – от 300 руб. за квадратный метр.

5 причин почему лучше заказать ремонт фасада в МосСтройКровля

    Всегда доступные цены

    Мы специально разработали лояльную ценовую политику для клиентов. Понимаем, что каждый желает сэкономить на строительстве не в ущерб качеству. Наш приоритет – сочетание высокого качества с доступной ценой.
    Расходные материалы напрямую закупаются у производителя. Это позволяет удерживать низкую стоимость на все услуги.

    Вы сразу узнаете стоимость

    После оформления заявки бригада мастеров выезжает на объект для осмотра и составления сметы. Цена ремонтных работ фиксируется сразу. Мы не делаем накруток. Все расчеты проходят открыто и прозрачно.

    Предоставляем все виды ремонтных работ по обустройству крыш

    Обрешетка, гидроизоляция, перекрытие, работы на двускатных, односкатных крышах наши специалисты всегда выполняют на «отлично». Мы не стоим на месте, постоянно развиваемся, периодически пополняем перечень новыми услугами, материалами и оборудованием.

    Гарантия

    Гарантийный срок на проведенные работы составляет от 1 до 10 лет. Это связано с тем, что мы используем только проверенное сертифицированное оборудование и материалы.

    У нас работают настоящие профессионалы

    В штат отбираются специалисты с большим опытом работы. Они всегда справляются с поставленными задачами, даже с самыми сложными. Заказав услуги у нас, Вы выбираете гарантировано высокое качество по приятной цене!


    Примерная стоимость фасадных работ (цена в рублях за м2 без стоимости материалов) при проведении облицовки дома
    декоративной штукатуркойот 1080
    натуральным камнемот 1800
    клинкерной плиткойот 1800
    керамогранитомот 1080
    сайдингомот 360
    алюминиевыми композитными панелямиот 1080

    Прайс расценок на фасадные работы по ремонту стен (в рублях за м2 без стоимости материалов)
    очисткаот 42
    ремонт трещинот 240
    герметизация швов (за погонный метр)от 96
    грунтованиеот 60
    сплошное шпаклеваниеот 300
    покраскаот 60
    штукатуркаот 420

    Прайс на фасадные работы по утеплению стен (в рублях за м2 с учетом стоимости материалов)
    технология «мокрый фасад», материал пенополистиролот 1680
    технология «мокрый фасад», материал минватаот 1800
    технология «вентилируемый фасад», материал для облицовки керамогранитот 2760
    технология «вентилируемый фасад», материал для облицовки алюминиевые композитные панелиот 3600

      Вы можете оформить дополнительную скидку -10% на всю стоимость работ, заполнив небольшую форму.

      ОФОРМИТЬ